Les risques et l’urbanisme
Le département de la Gironde présente de nombreuses particularités géologiques, notamment la présence de carrières souterraines anciennes et de falaises naturelles, souvent situées à proximité immédiate de zones urbanisées. Ces éléments du paysage, bien que discrets ou invisibles, constituent des risques majeurs pour l’aménagement du territoire, la sécurité des habitants et la planification urbaine des communes concernées.
Comprendre les risques : instabilités, effondrements et éboulements
Les carrières souterraines sont des vides artificiels créés par l’extraction de pierre, notamment au XIXe et début XXe siècle. Abandonnées depuis longtemps, elles peuvent aujourd’hui provoquer des effondrements ou des tassements du sol, parfois brutaux, notamment en cas de fortes pluies, de vibrations ou d’urbanisation mal maîtrisée.
Les falaises, quant à elles, sont des formations naturelles situées en bordure de coteaux ou de plateaux calcaires. Elles peuvent être sujettes à des éboulements rocheux, glissements de terrain ou chutes de blocs, avec des conséquences potentiellement graves pour les habitations, infrastructures et personnes situées en contrebas ou à proximité.
Ces aléas géotechniques sont reconnus dans les Plans de Prévention des Risques (PPR), notamment les PPRM (Plans de Prévention des Risques Miniers) et les PPRN (Plans de Prévention des Risques Naturels), qui doivent être pris en compte dans les projets d’aménagement.
L’urbanisme face aux risques de carrières et de falaises
Pour les communes concernées, ces risques imposent des contraintes spécifiques d’urbanisme. Il est impératif de :
- Identifier et cartographier les zones à risque à l’aide de diagnostics géotechniques,
- Adapter les documents d’urbanisme (PLU, cartes communales, etc.) en conséquence,
- Informer les populations et les porteurs de projets des risques existants,
- Encadrer les autorisations d’urbanisme dans les zones à aléas modéré à fort,
- Intégrer ces risques dans les démarches de planification, notamment en amont des projets de construction.
En l’absence de prise en compte des risques liés aux carrières et aux falaises, les conséquences peuvent être lourdes : désordres structurels sur les bâtiments, mises en danger des habitants, responsabilité juridique des élus, et surcoûts importants en cas d’intervention d’urgence.
Le rôle d’EPRCF33 : accompagner les communes dans la gestion du risque
Le Syndicat Mixte EPRCF33 a été créé pour répondre à ces enjeux. Il regroupe à ce jour 33 communes de Gironde concernées par les problématiques de carrières souterraines et de falaises instables. Son objectif est de mutualiser les moyens, les connaissances et les actions pour :
- Diagnostiquer et cartographier les zones à risques sur le territoire communal,
- Sensibiliser les élus et les techniciens à la culture du risque,
- Aider à intégrer les risques dans les documents d’urbanisme,
- Prioriser les interventions de sécurisation, lorsque cela est nécessaire,
- Dialoguer avec les services de l’État (DREAL, DDTM, BRGM, etc.) pour améliorer la coordination.
Grâce à cette approche collective, les communes peuvent mieux anticiper, sécuriser et gérer les problématiques liées à l’urbanisation dans des zones géologiquement sensibles.
Outils disponibles : cartes, diagnostics et zonages
EPRCF33 met à disposition des cartes de zonage et des diagnostics géotechniques réalisés par des bureaux d’études spécialisés. Ces documents permettent de :
- Délimiter les zones à aléas faible, modéré ou fort,
- Identifier les anciennes carrières souterraines connues,<
- Définir les périmètres où des études complémentaires sont nécessaires,
- Encadrer les projets d’urbanisme ou les ventes immobilières.
Ces cartes sont des outils précieux d’aide à la décision pour les maires, les services techniques, les aménageurs, et même les citoyens.
Un urbanisme responsable pour un territoire sécurisé
Intégrer les risques liés aux carrières et aux falaises dans les politiques d’urbanisme est aujourd’hui un enjeu de sécurité publique et de durabilité pour les communes de Gironde. Cela nécessite une vigilance constante, des outils fiables, une formation des acteurs locaux, et une coopération intercommunale structurée.
Le syndicat EPRCF33 s’inscrit pleinement dans cette démarche, en mettant à disposition de ses communes membres des ressources, des expertises et des solutions concrètes pour construire un urbanisme résilient et responsable.